Aybar Apartmanı Yöneticiliği

Hesap Raporu

Bu sayfanın içeriği şifrelidir. Görüntülemek için parolayı girin.

İçerik AES-256-GCM ile şifrelenmiştir ve çözme işlemi yalnızca bu cihazda, tarayıcının içinde yapılır. Parola hiçbir yere gönderilmez.

Herkese açık özet

Aşağıdaki rakamlar apartmanın toplam gelir ve giderlerini gösterir. Daire bazlı tahsilat, isimler ve hareket kayıtları parola ile görüntülenir.

2026 gelir – gider oranı · Ocak–Ağustos
328.000 TL
343.346 TL
TahsilatGider
Tahsilat, giderin %95.5'ini karşılamış; yıl şu ana kadar −15.346 TL ile gidiyor.
Gider kalemleri · aylık ortalama
Personel gideri (maaş + SGK)28.481,04 TL
Elektrik3.453,75 TL
Asansör Bakım2.314,97 TL
Su771,17 TL
Banka Masrafı27,34 TL
AYLIK ORTALAMA35.048,27 TL
Son 12 ayın verisinden hesaplandı; tek seferlik işler hariç tutuldu.
Tek seferlik işler · son 12 ay
09/02/2026Arıtma kazanı değişimi15.500 TL
11/05/2026Jeneratör gideri13.720 TL
19/01/2026Makina tamiri11.000 TL
23/06/2026Apartman kamera değişimi10.000 TL
03/07/2026Radarlı cam kapı onarımı6.500 TL
02/07/2026Doğalgaz / diğer fatura5.470 TL
19/01/2026Depo şamandırası ve arıtma sistemi3.000 TL
19/01/2026Makina tamiri3.000 TL
19/01/2026Hidrofor bakımı ve tank dolumu1.500 TL
19/01/2026Nalbur malzemesi825 TL
19/01/2026Elektrik malzemesi800 TL
19/01/2026Elektrik malzemesi200 TL
TOPLAM71.515,00 TL
Aylık ortalaması5.959,58 TL
Tahmini aylık gider
41.007,85 TL
Düzenli giderler 35.048,27 TL + tek seferlik işlerin aylık ortalaması 5.959,58 TL. Tek seferlik işler her ay tekrarlamaz, ancak son 12 ayın temposu sürerse bütçede bu kadar yer ayrılması gerekir.
Mevcut aidat karşılıyor mu?
Mevcut aidat
2.000,00 TL
Daire başına, ayda
Aylık tahsilat kapasitesi
36.000,00 TL
18 daire tam öderse
Aylık açık
−5.007,85 TL
Tahmini gidere göre
Bugünkü 2.000 TL'lik aidatla 18 daire ayda 36.000 TL üretiyor; tahmini gider 41.007,85 TL. Aradaki 5.007,85 TL her ay kasadan eriyor — yılda 60.094 TL eder.
Aybar Apartmanı Yöneticiliği · Son işlem 20/08/2026